Dobrodošli na stranu posvećenu kupcima!
Ukoliko želite da kupite nekretninu brzo i efikasno, tu smo da vam pomognemo. Dobićete pristup našoj bazi od preko 1000 nekretnina, a naši uvek dostupni agenti će vam pomoći da da pronađete savršeni dom za vašu porodicu.
Zašto da angažujem agenciju?
Obaveza Agencije je da vas u najkraćem mogućem roku dovede u kontakt sa prodavcima nekretnina koje odgovaraju vašim zahtevima. Ovo je naročito važno zbog činjenice da većina prodavaca nudi svoje nekretnine isključivo preko agencija, tako da ćete imati mnogo veći izbor na rapolaganju. Na kraju, proces kupovine se zaokružuje pravljenjem Ugovora o kupoprodaji i isplatom dogovorene cene za nekretninu. U tom trenutku je uloga Agencije od neprocenjive vrednosti, jer ćce vam naš pravni tim i dugogodišnje iskustvo obezebediti kupovinu nekretnine sa “čistim papirima”, i izraditi ugovor koji će vam omogućiti da uživate u svom novom domu, bez naknadnih neprijatnih situacija.
Šta bi sve trebalo da zna potencijalni kupac nepokretnosti?
Razgledanje nepokretnosti, svi kontakti, saveti, od strane zaposlenih u Agenciji su potpuno besplatni.
Klijent je OBAVEZAN da sve razgovore i pregovore u vezi sa nepokretnostima iz naše ponude, obavlja isključivo uz prisustvo radnika Agencije. Ovo se posebno odnosi na zaključenje Predugovora i Ugovora sa prodavcem nepokretnosti.
Cene u našoj ponudi najčešće nisu fiksne. U takozvanoj pogodbi možete očekivati sniženje od oko 2 - 5%.
Agencijske usluge posredovanja plaća prodvac, usluge izrade dokumentacije neophodne za zaključenje Ugovora o kupoprodaji plaća kupac.
Za prenos vlasništva na nepokretnosti, kupac je još dužan da plati porez na prenos apsolutnih prava (porez na promet) u iznosu od 2,5% na procenu vrednosti nepokretnosti koju daje Poreska uprava. U cenu novoizgrađenih stanova uključen je PDV od 8%.
Taksu za overu Ugovora u Sudu najčešće plaća kupac.
posredovanje u
kupoprodaji nepokretnosti